FLEX

FM-FLEX. Individuelles Facility Management durch flexibel anpassbare FM-Strukturen.

Die klassische Hierarchiestruktur im Facility Management beschränkt sich auf die FM-Objekte: Liegenschaft, Gebäude, Geschoss, Raum. Einige Kunden orientieren sich bei der Verwaltung an diesem Vorbild, viele andere bewirtschaften ihre Immobilien nach eigenen Regeln. FM-FLEX ermöglicht eine Modifikation der klassischen FM-Struktur. Diese lässt sich beliebig aufschlüsseln, erweitern oder reduzieren. Die Funktionalität des Pakets geht dabei weit über den Bereich des Facility Managements hinaus. Objekte oder Kataloge anderer Bereiche wie beispielsweise aus der Medizintechnik, des Fuhrparkmanagements oder der IT-Verwaltung können in Ihre individuelle Strukturansicht integriert werden. Mit FM-FLEX lassen sich die individuellen und spezifischen Gegebenheiten eines jeden Unternehmens realitätsgetreu abbilden. waveware® passt sich Ihrem Unternehmen an, nicht umgekehrt.

Erweiterung oder Reduktion der FM-Struktur.

Vielen Unternehmen ist die klassische FM-Struktur für die Verwaltung von Immobilien oder technischen Anlagen zu starr. Für eine realitätsgetreue Abbildung werden häufig zusätzliche FM-Objekte benötigt, um eine tiefere Aufschlüsselung der FM-Struktur zu erreichen. Sind bestimmte Objekte besonders häufig vertreten oder von besonderer Bedeutung, lohnt sich die Verwaltung als eigenständige Objektart. Über optional hinzubuchbare Aufbaupakete können z.B. FM-Objektkataloge wie Türen, Fenster, Bodenbeläge oder Außenobjekte in wave Facilities integriert werden. Eine Anpassung muss jedoch nicht zwangsläufig eine Erweiterung der Hierarchiestruktur darstellen. So kann eine Reduktion – z.B. für die Verwaltung einer einstöckigen Halle – erreichen, dass Raumdaten direkt einem Gebäude zugeordnet werden können.

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Optionale FM-Objektarten für eine detailgetreue Abbildung Ihrer Facility Management Struktur.

Bei der Verwaltung von komplexeren Immobilienstrukturen lohnt es sich, die eingesetzte CAFM-Software aufzuschlüsseln und anzupassen, damit das tatsächlich gelebte Facility Management detailgetreu abgebildet werden kann. Für die Erweiterung der klassischen FM-Struktur Liegenschaft, Gebäude, Geschoss, Raum können eine Reihe von zusätzlichen FM-Objektarten hinzugebucht werden:

 

  • Tür & Tor
  • Fenster
  • Glasfläche
  • Fassade
  • Dachdeckung
  • Schutzelement
  • Bodenbelag
  • Wandbelag
  • Deckenfläche
  • Außenobjekt
  • Außenbereich
  • Außenbereichsfläche
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Beliebige Verknüpfung hierarchischer FM-Objekte.

Das Paket FM-FLEX bringt Anwendern großen Nutzen: Beliebige Objekte können mit­einander hierarchisch verknüpft werden. Häufig können Objekte einer Objektart nur genau einer übergeordneten Objektart zugeordnet werden. Mit FM-FLEX ist es dagegen möglich, eine Objektart mehreren verschiedenen Oberobjektarten zuzuweisen. So bekommen Sie z.B. die Wahl, ob Sie eine Glasfläche einem Raum oder einer Fassade oder beidem zuordnen möchten. Dadurch kann bei der Vergabe eines Auftrags an einen Reinigungs­dienstleister über die Auswertungsfunktion in wenigen Sekunden festgestellt werden, wie viele Quadratmeter der zu reinigenden Fläche sich an einer Außenfassade befinden und damit ein besonderes Equipment (Gerüst, Kran, Seilzugang, …) erfordern.

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Weitere Beispiele für den Einsatz von flexiblen FM-Objekthierarchien.

 

Fahrzeugverwaltung   Verwaltung medizintechnischer Geräte
Mit FM-FLEX kann die Verwaltung von Fahrzeugen bei der Bewirtschaftung eines Fuhrparks ganz individuell abgebildetet werden. So lassen sich Fahrzeuge z.B. nach ihrem Modelltyp (gemäß Herstellerschlüsselnummer und Typenschlüsselnummer) oder nach ihrem Standort (z.B. Parkhaus/ Parkfläche/ Stellplatz) unterscheiden. Das Paket ermöglicht ebenfalls die gleichzeitige Abbildung beider Strukturen. Die Verfügbarkeit medizintechnischer Geräte nimmt in Gesundheitszentren eine wichtige Rolle ein. Dafür benötigt es eine professionelle Verwaltung mittels Software. FM-FLEX ermöglicht Ihnen eine individuelle Verwaltungsstruktur: Sie können medizintechnische Geräte z.B. per FM-Bezug (über den Raum) oder über einen medizintechnischen Ansatz (über die Abteilung) in der Software verwalten.
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 Möglicher Anwendungsfall:

  • Für eine Rückrufaktion müssen Fahrzeuge eines bestimmten Modelltyps zur Inspektion. Über die Hierarchie Fahrzeughersteller > Modelltyp gelangt der Fuhrparkmanager zu den betroffenen Fahrzeugen. Mit einem Klick sieht er über den FM-Bezug (Gebäude > Parkfläche > Stellplatz), wo sich das Fahrzeug im Augenblick befindet.
Möglicher Anwendungsfall:

  • Die flexible Struktur ermöglicht Gesundheitszentren technische, rechtlich, wirtschaftliche und organisatorische Aspekte in die Verwaltung von medizintechnischen Geräten miteinzubeziehen. Die oben abgebildete Struktur ermöglicht umfangreiche Auswertungsmöglichkeiten, die neben der FM-Struktur auch Organisationseinheiten des Krankenhauses miteinbezieht.
Demo anfordern
Unsere individuellen Softwarepakete lassen sich beliebig kombinieren und schnell anpassen. Das zeigen wir Ihnen gerne in einer Demopräsentation.
Informationsmaterial
In der Rubrik »Informationsmaterial« können Sie Flyer und Broschüren zu unseren Softwarepaketen anfordern. Diese senden wir Ihnen kostenlos zu.
Seminare
wave Facilities Seminare rund um die Themen CAFM und Instandhaltung. Zielgerichtete und fachgerechte Schulungen für alle Anwendergruppen.

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